Ήταν κάτι παραπάνω
από αναμενόμενο ότι οι νέες χρήσεις γης που ορίστηκαν για την περιοχή του Δήμου Αμαρουσίου, όπου φιλοξενούνται τα μεγάλα εμπορικά κέντρα της πόλης, με Προεδρικό Διάταγμα στα… τελειώματα της πρώην κυβέρνησης και οι οποίες, ουσιαστικά, «διευκολύνουν» την λειτουργία αυτών των κέντρων, θα πυροδοτούσαν σφοδρότατες αντιπαραθέσεις.
Ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Αλέξανδρος Μπρέγιαννης , κατήγγειλε ότι « με το ΠΔ επισ?ραγίζεται η πρόθεση της Διοίκησης να διευθετήσει συγκεκριμένα συμ?έροντα».
Όπως είπε, « με το νέο πολεοδομικό καθεστώς, δημιουργούνται υπεραξίες εκατομμυρίων ευρώ για μεγάλες επιχειρήσεις, ενώ ταυτόχρονα «νομιμοποιούνται» πολεοδομικές αυθαιρεσίες, όπως το κτίριο πρώην Village Cinemas στην οδό Γρανικού, που ουσιαστικά γλιτώνει το προβλεπόμενο πρόστιμο των τεσσάρων εκατομμυρίων ευρώ».
Το « χορό» άνοιξε η προσφυγή στο Συμβούλιο της Επικρατείας ,που κατέθεσαν τα μέλη του συνδυασμού του δημοτικού συμβουλίου «Μαζί για ένα Νέο Μαρούσι», Κατερίνα Ψάλτη και Δάμων Κλαπάκη για την ακύρωση του Π.Δ. Ακολούθησε μια ακόμη αίτηση ακυρώσεως, αυτή τη φορά από τον σύλλογο της Αγίας Φιλοθέης, συνοδευόμενη από 518 υπογραφές κατοίκων της περιοχής, οι οποίοι εκφράζουν ανησυχία για το μέλλον περιοχών όπως το κτήμα Δηλαβέρη και οι ιδιοκτησίες επί της Λ. Κη?ισιάς και της Λ. Καποδιστρίου.
Μπρέγιαννης: Υποβάθμιση της πόλης
Για αποφάσεις που καταδικάζουν το μέλλον της πόλης κάνει λόγο σε ανακοίνωσή του ο επικεφαλής της μείζονος μειοψηφίας Αλέξανδρος Μπρέγιαννης, τασσόμενος με όσους προσπαθούν να ακυρώσουν την τροποποίηση των χρήσεων γης:
«Είναι πλέον φανερό, πως το εν λόγω ΠΔ ακολουθώντας την σχετική από?αση 114/2009 του Δημοτικού Συμβουλίου επί διοίκησης Πατούλη, έρχεται να ολοκληρώσει την περιβαλλοντική και πολεοδομική υποβάθμιση της πόλης μας» , είπε και πρόσθεσε : « Με την ψή?ιση του εν λόγω ΠΔ, συγκεκριμένες περιοχές της πόλης μας επιβαρύνονται περαιτέρω, καθώς αντί να προστατεύονται και να προασπίζονται οι χρήσεις Αμιγούς Κατοικίας, ενισχύονται πολεοδομικά οχλούσες χρήσεις, όπως αυτές της Γενικής Κατοικίας και του Πολεοδομικού Κέντρου».
Ο κ. Μπρέγιαννης , ανέφερε ως «χαρακτηριστικά παραδείγματα» , « τα Οικοδομικά Τετράγωνα (ΟΤ) που βρίσκονται επί της οδού Αμαρουσίου-Χαλανδρίου, της οδού Φραγκοκλησιάς και της Αττικής Οδού (μεταξύ Κύμης και γραμμών ΗΣΑΠ), όπου προωθούνται», όπως είπε , « πολεοδομικές ρυθμίσεις οι οποίες επιτείνουν τα υ?ιστάμενα προβλήματα (κυκλο?οριακό, στάθμευση, ρύπανση, κλπ)».
Τι έγιναν οι «δεσμεύσεις» Πατούλη ;
Ο κ. Μπρέγιαννης , επισημαίνει ακόμη , « πως δεν έχουν συμπεριλη?θεί διατάξεις που αποτελούσαν δέσμευση του ίδιου του Δημάρχου, όπως το Ειδικό Τέλος Πρασίνου, η ποσόστωση (50% κατοικία) στις χρήσεις Πολεοδομικού Κέντρου (ΠΚ3) και Γενικής Κατοικίας (ΓΚ2) καθώς και η νομοθετική ρύθμιση που α?ορούσε την προστασία των κτιρίων στο ιστορικό-παραδοσιακό κέντρο».
Σύμφωνα με τον ίδιο , « το πιο σκανδαλώδες, είναι ότι με το ΠΔ επισ?ραγίζεται η πρόθεση της Διοίκησης να διευθετήσει συγκεκριμένα συμ?έροντα, καθώς με το νέο πολεοδομικό καθεστώς, δημιουργούνται υπεραξίες εκατομμυρίων ευρώ για μεγάλες επιχειρήσεις, ενώ ταυτόχρονα «νομιμοποιούνται» πολεοδομικές αυθαιρεσίες, όπως το κτίριο πρώην Village Cinemas στην οδό Γρανικού, που ουσιαστικά γλιτώνει το προβλεπόμενο πρόστιμο των τεσσάρων (4) εκατομμυρίων ευρώ».
Αιχμές κατά Σηφουνάκη
Προκαλεί σε ερωτηματικά, σημειώνει , « τόσο η στάση της Διοίκησης που δεν έχει κάνει καμία ανα?ορά επί του θέματος απο?εύγοντας ταυτόχρονα να ?έρει το θέμα στο Δημοτικό Συμβούλιο, όσο και η ενέργεια της προηγούμενης ηγεσίας του ΥΠΕΚΑ (Ση?ουνάκης), η οποία παρέκαμψε την προβλεπόμενη διαδικασία (Σύνταξη Διατάγματος, αποστολή στο ΣτΕ για έλεγχο νομιμότητας, επιστρο?ή του από το ΣτΕ στο Υπουργείο για διορθώσεις και υποβολή στην Προεδρία της Δημοκρατίας για υπογρα?ή του και αποστολή στην Ε?ημερίδα της Κυβέρνησης για δημοσίευση σε ΦΕΚ) και κινήθηκε αυθημερόν για την υπογρα?ή και δημοσίευσή του στο ΦΕΚ, τρεις (3) ημέρες πριν τις εθνικές εκλογές!!! «.
Κατά τον κ. Μπρέγιαννη , « όλα αυτά καταδεικνύουν πως, τόσο η Δημοτική Αρχή, όσο και η κεντρική διοίκηση συνεχίζουν να διαχειρίζονται τα θέματα αστικού περιβάλλοντος εις βάρος των δημοτών και της πόλης, διατηρώντας συνειδητά την άνευ σχεδίου και κανόνων πολεοδομική εξέλιξη του Αμαρουσίου» .
Αναφέρει τέλος , ότι η παράταξή του , « πέραν της προσ?υγής που αποσκοπεί στην ακύρωση του ΠΔ, έχει ζητήσει κατ’ επανάληψη να τεθεί επί τάπητος το μείζον θέμα της αναθεώρησης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου. Αυτό μπορεί να γίνει μόνον ύστερα από ένα τακτικό, προκαθορισμένο και οριοθετημένο χρονικά, καθολικό διάλογο σε κάθε πολεοδομική ενότητα της πόλης, με όλους τους πολίτες, με σκοπό: να διασ?αλιστούν οι τελευταίοι ελεύθεροι χώροι πρασίνου, να μπει φρένο στην υπερτοπική δραστηριότητα και να δοθεί έμ?αση στην προστασία και στην αναβάθμιση των γειτονιών μας».
Πατούλης: Υποκριτική η στάση του Μπρέγιαννη
Για υποκριτική στάση εκ μέρους της μειοψηφίας κάνει λόγο στην απάντησή του ο δήμαρχος Αμαρουσίου Γιώργος Πατούλης, ο οποίος επίσης συμμερίζεται την άποψη ότι οι νέες χρήσεις γης βλάπτουν την πόλη, σχολιάζοντας όμως ότι τα «πολεοδομικά εγκλήματα» ξεκίνησαν στο Μαρούσι επί διοίκησης Τζανίκου, μέλος της οποίας ήταν ο κ. Μπρέγιαννης.
«Πολύ αργά ο κ. Μπρέγιαννης, κινητοποιήθηκε για το νέο πολεοδομικό έγκλημα που συντελείται στο Μαρούσι, για μια ακόμη φορά από πρωτοβουλία Υπουργού Κυβέρνησης του ΠΑ.ΣΟ.Κ, του κ. Σηφουνάκη. Τα ίδια και χειρότερα πολεοδομικά εγκλήματα συντελέστηκαν και στο παρελθόν στην πόλη μας» αναφέρει σ΄ανακοίνωσή του , ο κ. Πατούλης και προσθέτει: « Και τότε με κυβερνήσεις ΠΑ.ΣΟ.Κ, με τις γνωστές παράνομες μεταφορές συντελεστών δόμησης, με παράνομους ολυμπιακούς τάχα νόμους που επέτρεψαν την ανοικοδόμηση εμπορικών μεγαθηρίων, με οικοδόμηση τεράστιων κτιρίων και γυάλινων πύργων. Με Δήμαρχο τότε ΠΑ.ΣΟ.Κ, τον κ. Τζανίκο, με δημοτικούς συμβούλους τότε ΠΑ.ΣΟ.Κ, όπως ο κ. Μπρέγιαννης».
«Τσιμουδιά» τότε από Μπρέγιαννη»
Τονίζει δε ότι « για τα εγκλήματα αυτά που συντελέστηκαν ακόμη και σε χρονικές περιόδους που ο κ. Μπρέγιαννης, ασκούσε Διοίκηση στην πόλη δεν έβγαλε ποτέ του τσιμουδιά. Είχε επιλέξει το ρόλο του άλαλου και βωβού καλού παιδιού, προσδοκώντας να γίνει χαλίφης στη θέση του χαλίφη».
Του επισημαίνει δε , « αν νομίζει πως οι πολίτες του Αμαρουσίου ξεχνούν για το ποιοι ευθύνονται για την αλλοίωση της φυσιογνωμίας του προαστίου μας, είναι βαθιά νυχτωμένος. Εάν νομίζει αυτός και η παράταξη του ότι θα πάρουν συγχωροχάρτι από τους συμπολίτες μας για τα λάθη του αμαρτωλού παρελθόντος τους, προσφεύγοντας υποκριτικά στο ΣτΕ, ματαιοπονούν».
«Καμία σχέση με την πρότασή μας»
Επίσης αναφέρει ότι « είναι απολύτως ψευδές να υποστηρίζει ο επικεφαλής της αξιωματικής αντιπολίτευσης πως το συγκεκριμένο απαράδεκτο Π.Δ Σηφουνάκη έχει οποιαδήποτε σχέση ως προς το περιεχόμενο του με την πρόταση της Διοίκησης Πατούλη για τις χρήσεις γης στην πόλη μας. Είναι προφανής ο λόγος που λέει ψέματα: «Φωνάζει ο κλέφτης να φοβηθεί ο νοικοκύρης». Όπως είναι απολύτως ψευδής και συκοφαντικός ο ισχυρισμός του πως η σημερινή Διοίκηση του Δήμου επιχειρεί με το συγκεκριμένο Π.Δ να διευθετήσει συμφέροντα.
Μην κρίνετε κ. Μπρέγιαννη, εξ ιδίων τα αλλότρια, μπορεί διευθετήσεις συμφερόντων να γίνονταν στο παρελθόν από τις Διοικήσεις του Δήμου, στις οποίες συμμετείχατε. Εσείς ξέρετε καλύτερα τί γινόταν τότε. Αλλά η σημερινή Διοίκηση δεν κάνει διευθετήσεις σε βάρος της πόλης. Τελεία και παύλα».
«Εμείς το θέσαμε»
Ακόμη του υπενθυμίζει γιατί « φαίνεται ότι έχει ασθενή μνήμη, ποια είναι η θέση του Δήμου και της σημερινής Διοίκησης πάνω στο ζήτημα των χρήσεων γης. Θα υπενθυμίσουμε «σε όσους ξεχνούν» ότι το ζήτημα τέθηκε από τη σημερινή Διοίκηση του Δήμου με στόχο να αντιμετωπιστεί στο μέτρο του δυνατού το πρόβλημα της άναρχης και χωρίς κανόνες πολεοδομικής ανάπτυξης των προηγούμενων χρόνων.
Ήταν μια στρατηγική παρέμβαση της Διοίκησης με στόχο να διαφυλάξουμε και να ενισχύσουμε στο μέτρο του δυνατού την οικιστική φυσιογνωμία του προαστίου μας. Να προωθήσουμε τις χρήσεις κατοικίας, σε βάρος των υπερτοπικών εμπορικών χρήσεων.
Το ζήτημα των νέων χρήσεων γης τέθηκε ως θέμα δημόσιας διαβούλευσης σε μια διαδικασία διαλόγου που ξεκίνησε το Νοέμβριο του 2008 και κατέληξε το 2009».
Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Δημοτικής Αρχής , « στο διάλογο αυτό υπήρξε εκτενής συζήτηση τόσο εντός, όσο και εκτός Δημοτικού Συμβουλίου. Τέθηκαν υπόψη οι θέσεις και τα αιτήματα των τοπικών Συλλόγων και καταλήξαμε σε μια τελική πρόταση με την υπ. αριθμό 114/2009 απόφαση του Δημοτικού μας Συμβουλίου.
Η απόφαση αυτή (Μελέτη Αναθεώρησης Εγκεκριμένου Σχεδίου στους Βασικούς Οδικούς Άξονες-) απεστάλη στο Υ.ΠΕ.ΧΩ.Δ.Ε (νυν ΥΠ.Ε.Κ.Α). Τονίζουμε πως στην Απόφαση 114/2009, η οποία ακολούθησε τις κατευθύνσεις του ισχύοντος Γ.Π.Σ. (Υπουργική Απόφαση 72228/4279/20-7-1994, ΦΕΚ 734Δ/94), είχαν περιληφθεί κατόπιν εισήγησης του Δημάρχου Γιώργου Πατούλη, προτάσεις για χρήσεις σε ορισμένα σημεία της μελέτης με όρους ευμενέστερους αυτής. Ευμενέστερους όσον αφορά στην προώθηση χρήσεων κατοικίας. Στη συνέχεια, το ΥΠ.Ε.Κ.Α απέστειλε το σχέδιο του Π.Δ στο ΣτΕ για τον έλεγχο της νομιμότητας, ακολουθώντας αυστηρά τις κατευθύνσεις του ισχύοντος Γ.Π.Σ.
Η εισηγήτρια του ΣτΕ ζήτησε και έλαβε από το Δήμο Αμαρουσίου χάρτη με τις θεσμοθετημένες χρήσεις που ίσχυαν μέχρι τη χρονική περίοδο του Απριλίου 2012, ώστε να συγκρίνει τις διαφορές».
«Να αναζητήσει ευθύνες από τον « σύντροφό» του»
«Είναι λοιπόν ξεκάθαρο, τονίζει , πως ως Δήμος κάναμε ακριβώς ό,τι χρειάζονταν για να προωθήσουμε την πρόταση μας. Δεν είναι δική μας ευθύνη που ο τότε αν. ΥΠ.Ε.Κ.Α Ν. Σηφουνάκης, παρέκαμψε την προβλεπόμενη διαδικασία (Σύνταξη Διατάγματος, αποστολή στο ΣτΕ για έλεγχο νομιμότητας, επιστροφή από το ΣτΕ στο Υπουργείο για διορθώσεις και υποβολή στην Προεδρία της Δημοκρατίας για υπογραφή του και αποστολή στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης για δημοσίευση σε ΦΕΚ) και κινήθηκε αυθημερόν για την υπογραφή και δημοσίευσή του στο ΦΕΚ, τρεις ημέρες πριν τις εθνικές εκλογές».
Και καλούν τον κ. Μπρέγιαννη, « αν αναζητά ευθύνες για τη μεθόδευση» να « τις αναζητήσει στον σύντροφο του κ. Σηφουνάκη. Ας πάει να τον βρει στα γραφεία του κόμματος τους, στην Ιπποκράτους, να του ζητήσει το λόγο».
«Δεν συμφωνούμε»
Τέλος , ξεκαθαρίζει « ότι η σημερινή Διοίκηση του Δήμου ασφαλώς και δεν συμφωνεί με τις τελικές ρυθμίσεις των χρήσεων γης του συγκεκριμένου Π.Δ. Πώς είναι δυνατόν να συμφωνούμε με ένα σχέδιο που προβλέπει δυσμενέστερες χρήσεις από τις δικές μας προτάσεις;».
Και σημειώνει ότι « την έμπρακτη αντίρρησή μας στο περιεχόμενο του Π.Δ την εκφράζουμε μέσω της προσφυγής που κατέθεσαν στο ΣτΕ ο Πρόεδρος του Δημοτικού μας Συμβουλίου κ. Ε. Γαρδέλης, και οι Δημοτικοί Σύμβουλοι της παράταξης της Διοίκησης κ.κ. Δ. Καμπούκος ,και Δ. Σμυρνής.
Η προσφυγή αυτή κατά κύριο λόγο εδράζεται στο γεγονός ότι:
α) δε ν ελήφθη υπόψη η απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου για το συγκεκριμένο θέμα,
β) ότι το Κεντρικό ΣΧΟΠ δεν συνεδρίασε για να αποφανθεί για τις προτάσεις του Δήμου,
γ) ότι με το συγκεκριμένο Π.Δ νομιμοποιούνται παράνομα κτίρια τα οποία κατασκευάστηκαν με άδειες αμιγούς κατοικίας.
Ο Δήμος Αμαρουσίου και τα στελέχη της σημερινής Διοίκησης, έχοντας στο πλευρό τους τη μεγάλη πλειοψηφία των συμπολιτών μας, θα δώσει με αποφασιστικότητα τη μάχη για να διαφυλάξει το προάστιο από περαιτέρω υποβάθμιση της οικιστικής του φυσιογνωμίας. Με πραγματικές πολιτικές πρωτοβουλίες κι όχι με υποκριτικές προσφυγές όπως αυτή της αξιωματικής αντιπολίτευσης»,καταλήγει η σχετική ανακοίνωση.
