Με πολλές διαρροές – διαφοροποιήσεις μελών της παράταξης της περιφερειάρχου Ρένας Δούρου και με τις ψήφους από την αντιπολίτευση της «γαλάζιας» παράταξης Κουμουτσάκου και των ΑΝΕΛ του κ. Χαικάλη , το Περιφερειακό Συμβούλιο Αττικής , άναψε το «πράσινο φως» για τη μετατροπή του «Αστέρα Γλυφάδας» σε 5στερο ξενοδοχείο.
Συγκεκριμένα ενέκρινε τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για τον εκσυγχρονισμό, αναβάθμιση και μετατροπή του υφιστάμενου τουριστικού συγκροτήματος ΑΣΤΕΡΙΑ ΓΛΥΦΑΔΑΣ σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα εντός των διοικητικών ορίων του Δήμου Γλυφάδας, Περιφέρειας Αττικής, ιδιοκτησίας «Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδας Α.Ε.».
«Κατά» της εισήγησης ψήφησαν οι παρατάξεις «Λαϊκή Συσπείρωση», «Ανάσα για την Οικολογία», η εκπρόσωπος της παράταξης «Αντικαπιταλιστική Ανατροπή στην Αττική, Ανταρσύα σε Κυβέρνηση-ΕΕ-ΔΝΤ» και η «Ελληνική Αυγή» καθώς επίσης οι Περιφερειακοί Σύμβουλοι: Άννα Βασιλάκη, Ιωάννης Πρωτονοτάριος, Φλωρεντία Νικολιδάκη και Ζωή Ράϊκου.
«Λευκό» ψήφισε η παράταξη «Αττική-Συμμέτοχοι στο αύριο», καθώς επίσης οι Περιφερειακοί Σύμβουλοι: Παναγιώτης Πατσαβός, Ασημάκης Μαντάς, Παρασκευή Τουτουντζή και Απόστολος Γούλας, ενώ απείχε ο Κώστας Βλάχος.
Σκληρή ήταν η κριτική παρατάξεων της αντιπολίτευσης κατά της περιφερειάρχου Ρένας Δούρου και της παράταξής της , υπενθυμίζοντάς της ότι ο ΣΥΡΙΖΑ μέχρι τώρα είχε διαφορετική θέση
Αναγνωστόπουλος
Ο εντεταλμένος περιφερειακός σύμβουλος σε θέματα Περιβάλλοντος κ. Αναγνωστόπουλος, ανέφερε στην εισήγησή του ότι η υποβληθείσα μελέτη αποτελεί τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) για το Τουριστικό Συγκρότημα Αστέρια Γλυφάδας και αφορά στον εκσυγχρονισμό και στην αναβάθμιση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων, και την επανάχρηση και μετατροπή τους σε σύνθετο τουριστικό κατάλυμα πέντε αστέρων δυναμικότητας 400 κλινών. Το Έργο περιλαμβάνει και τον εκσυγχρονισμό – αναβάθμιση και μετατροπή του υφιστάμενου κέντρου διασκεδάσεως «Αστέρια» σε χώρο Εστιατορίων – Αίθουσα πολλαπλών χρήσεων – Εκθεσιακό χώρο.
Το Έργο αποτελείται από απαραίτητα επιμέρους έργα και εγκαταστάσεις υποδομής, όπως ξενοδοχειακό συγκρότημα, τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες, εστιατόρια, εσωτερικό οδικό δίκτυο, δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, δίκτυα ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων, αθλητικές εγκαταστάσεις, κ.ά. με σκοπό όπως αναφέρεται: «την παροχή υψηλότατου επιπέδου υπηρεσιών φιλοξενίας.
Τέλος ο κ. Αναγνωστόπουλος επεσήμανε ότι με την αναβάθμιση και τον εκσυγχρονισμό του υπό μελέτη συγκροτήματος αναμένεται η προσέλκυση υψηλής ποιότητας τουριστών, μέσω των παρεχόμενων υπηρεσιών, η βελτίωση των τουριστικών υποδομών της περιοχής και ο εκσυγχρονισμός – ενίσχυση των τεχνικών και κοινωνικών υποδομών.
Όχι νυκτερινά κέντρα
Οι πρόσθετοι διευκρινιστικοί όροι που προτάθηκαν προκειμένου να γίνει δεκτή η μελέτη είναι οι εξής:
- Απαγόρευση λειτουργίας των νυχτερινών κέντρων, των κέντρων διασκέδασης, των τυχερών παιχνιδιών και λοιπών οχλουσών χρήσεων.
- Μέχρι την οριστική διευθέτηση, όπως προτείνεται από την πρόταση της Δ/νσης Περιβάλλοντος να καθοριστεί ελεύθερη παραλία, που θα είναι σε κοινή χρήση τουλάχιστον στο μισό του συνολικού μήκους της.
- Σε κάθε περίπτωση να υπάρχουν είσοδοι που να εξασφαλίζουν στους πολίτες την ελεύθερη (χωρίς χρηματικό αντίτιμο) πρόσβαση στην ακτή.
- Η συνολική περίφραξη να είναι χαμηλή και οπτικά διαπερατή.
- Η συνολική εγκατάσταση να παραμείνει στην ιδιοκτησία του Δημοσίου.
- Να ακολουθηθούν όλες οι αρχές και οι περιορισμοί που προβλέπονται από το Προεδρικό διάταγμα για τις ακτές. ΦΕΚ 254/Δ/5-3-2004
- Προστασία των αρχαιολογικών χώρων με βάση τις υπηρεσίες της Αρχαιολογίας και του Υπουργείου Πολιτισμού.
- Με βάση την πρόβλεψη του Ρυθμιστικού Σχεδίου κατά μήκος της Λ. Ποσειδώνος να δημιουργηθεί ποδηλατόδρομος.
- Να τηρηθεί το νόμιμο περιτύπωμα στο χώρο των νομίμως υφιστάμενων οικοδομών και να μη γίνει επέκτασή τους.
Αδαμοπούλου : Λευκό
Η εκπρόσωπος της παράταξης «Αττική, Συμμέτοχοι στο αύριο» κα Αδαμοπούλου εξέφρασε τη δυσπιστία της σε σχέση με τη δυνατότητα να επιβληθούν οι όροι αυτοί σε έναν επιχειρηματία και τόνισε χαρακτηριστικά: «Πρέπει να διασφαλίσουμε οπωσδήποτε το συμφέρον του Δήμου και των πολιτών του Δήμου της Γλυφάδας. Ελπίζουμε να μπορέσει να τηρηθεί έστω και ένας από τους 9 όρους. Πολύ αμφιβάλλουμε ωστόσο. Θα ψηφίσουμε λευκό, όμως, γιατί δε θέλουμε να καταψηφίσουμε μια επένδυση που μπορεί να αποφέρει θέσεις εργασίας σε έναν Δήμο που μαστίζεται και αυτός από υψηλά ποσοστά ανεργίας».
Κουτσούμπα : Παράνομη η ΜΠΕ
Η εκπρόσωπος της Αντικαπιταλιστικής Ανατροπής στην Αττική κ. Κουτσούμπα ανέφερε ότι ουσιαστικά « εγκρίνεται ο διπλασιασμός της δόμησης και η αλλαγή του χαρακτήρα του δασικού και αρχαιολογικού χώρου αλλά και του σημαντικού μνημείου της μεταπολεμικής αρχιτεκτονικής που αποτελούν τα «Αστέρια Γλυφάδας». Το ξενοδοχειακό συγκρότημα από bungalows μέσα σε πυκνό πράσινο, έργο σημαντικών ελλήνων αρχιτεκτόνων (Π. Βασιλειάδη, Μ. Βουρέκα, Π. Σακελλάριου, Α. Γεωργιάδη και Κ. Δεκαβάλλα) αποτελεί ένα κόσμημα για το Σαρωνικό. Αποτελεί ένα σημαντικό δείγμα των τουριστικών εγκαταστάσεων της πρώτης μεταπολεμικής περιόδου, και ως τέτοιο θα έπρεπε να κριθεί διατηρητέο και να προστατευτεί».
« Δυστυχώς, πρόσθεσε, τις προηγούμενες δεκαετίες η περιοχή κακοποιήθηκε βάναυσα με παράνομες κατασκευές μεγάλων διαστάσεων, που αλλοίωσαν το αρχικό συγκρότημα της δεκαετίας του 1950, και επέφεραν την καταστροφή της δασικής βλάστησης».
Όπως κατήγγειλε , « την οικολογική αλλά και αισθητική αυτή κακοποίηση έρχεται να νομιμοποιήσει η προς έγκριση ΜΠΕ. Λέτε ότι δεν θα γίνουν επιπλέον έργα, πέρα από τα ήδη κτισμένα. Όμως η ίδια η εισήγηση παραδέχεται ότι πολλά από τα ήδη υπάρχοντα έργα είναι αυθαίρετα που νομιμοποιήθηκαν με τους πρόσφατους μνημονιακούς νόμους. Και μάλιστα έχουν νομιμοποιηθεί αυθαίρετα στον αιγιαλό και το δάσος, κάτι που είναι αντίθετο με τη νομολογία του ΣτΕ και το άρθρο 24 του Συντάγματος (ούτε καν οι μνημονιακές κυβερνήσεις δεν τόλμησαν να θεσμοθετήσουν νομιμοποίηση αυθαιρέτων σε δασική έκταση ή αιγιαλό!). Πώς ακριβώς η Περιφερειακή Αρχή που «θα μας τάραζε στη νομιμότητα» έρχεται τώρα να υπερψηφίσει τις παρανομίες που φωτογραφικά νομιμοποίησε η προηγούμενη κυβέρνηση; Παρανομίες που δεν θα αντέξουν καν τον έλεγχο του ΣτΕ;
Και βέβαια, όπως και η ίδια η εισήγηση παραδέχεται, το σύνολο των οικοδομημάτων ξεπερνά κατά πολύ την επιτρεπόμενη δόμηση! Πώς έγινε αυτό το «μαγικό» που θέλετε τώρα να νομιμοποιήσετε; Το μαγικό αυτό έχει να κάνει με το πώς μετράει κανείς την έκταση του «οικοπέδου». Αν μετρήσει το οικόπεδο (ιδιωτική έκταση) χωρίς τη δασική έκταση (δημόσιο κτήμα), τότε οι όροι δόμησης έχουν ξεπεραστεί κατά πολύ. Αν όμως περιλάβει στην έκταση και το δάσος, όπως κάνει η Μελέτη, τότε η δόμηση φαίνεται να υπολείπεται του επιτρεπτού. Δημιουργική λογιστική, λοιπόν;».
Η κυρία Κουτσούμπα , αναφέρθηκε στο «ιστορικό» , υπενθυμίζοντας ότι «
για να γίνει κατορθωτή αυτή η «δημιουργική λογιστική», αρχικά ο δασάρχης έκρινε το σύνολο της έκτασης «χορτολιβαδική». Μετά από μακρόχρονο δικαστικό αγώνα, ο δασάρχης διώχθηκε ποινικά και η υπόθεση κρίθηκε οριστικά με την υπ’ αριθμ. 13/2003 απόφαση της Δευτεροβάθμιας Επιτροπής Επιλύσεως Δασικών Αμφισβητήσεων Πειραιώς. Σύμφωνα με αυτήν: 61,4 στρ. στο νότιο και νοτιοδυτικό τμήμα της έκτασης είναι «δάσος» και «αναδασωτέα έκταση» των παρ. 1 και 5 του ν.998/1979. Εκτάσεις εμβαδού 116,4 στρ. και 28 στρ. είναι «τεχνητές δασικές φυτείες» της παρ. 4, άρθρου 3 του ν.998/1979, και έκταση 72,2 στρ είναι «χορτολιβαδική έκταση» (εκ της οποίας, έκταση 29.555 τ.μ. αποτελεί αιγιαλό, άρα και αυτή δημόσιο κτήμα).
Αντίθετη η Τ.Ο ΣΥΡΙΖΑ Γλυφάδας
Η απόφαση 13/2003 της Δευτεροβάθμιας ΕΕΔΑ προσεβλήθη στο ΣτΕ, επειδή συνοδευόταν από υπουργική εγκύκλιο που έλεγε ότι οι «τεχνητές δασικές φυτείες» δεν προστατεύονται από το νόμο. Το ΣτΕ με την υπ’ αρ 3859/2009 απόφαση του απεφάνθη ότι οι «τεχνητές δασικές φυτείες» απολαμβάνουν συνταγματικής προστασίας παρόλο που στο νόμο 3208/2003 δεν υπάρχει ρητή αναφορά γι’ αυτές, όπως υπήρχε αρχικά στο Ν. 998/79».
Σύμφωνα με την ίδια , «η παρούσα ΜΠΕ είναι παράνομη διότι αγνοεί το δασικό χαρακτήρα της περιοχής Αστεριών Γλυφάδας. Επίσης, από τη στιγμή που η περιοχή της «τεχνητής δασικής φυτείας», σύμφωνα με το ΣτΕ, απολαμβάνει της ίδιας συνταγματικής προστασίας όπως και το δάσος, τότε οποιεσδήποτε νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων έγιναν εκεί, είναι και αυτές παράνομες, ενώ και οι όροι δόμησης πρέπει να υπολογιστούν στο υπόλοιπο «οικόπεδο» -και άρα έχουν προ πολλού ξεπεραστεί.
Το επιχείρημα, λοιπόν, ότι «δεν θα χτιστούν νέα έργα» είναι πλαστό, αφού με την παρούσα ΜΠΕ νομιμοποιούνται ένα σωρό παράνομα και απαράδεκτα έργα προηγούμενων χρόνων, που έχουν ήδη αλλοιώσει την αρχιτεκτονική και οικολογική αξία του αρχικού συγκροτήματος».
Και κατήγγειλε ότι «τόσο η ΜΠΕ όσο και η θετική εισήγηση της Περιφέρειας Αττικής αγνοούν προκλητικά την ΣτΕ 3859/2009 η οποία αποφαίνεται ότι η τεχνητή δασική φυτεία των Αστεριών απολαμβάνει συνταγματικής προστασίας ανάλογης με αυτήν των δασών. Αγνοούν τις κινητοποιήσεις των κατοίκων που χρονολογούνται από το 1995 με αίτημα να προστατευτεί η αρχιτεκτονική και το φυσικό περιβάλλον και να είναι ελεύθερη η πρόσβαση στην παραλία για όλους τους πολίτες. Αγνοούν τις διαδοχικές προσφυγές των κατοίκων στο ΣτΕ για την προστασία της έκτασης, μεταξύ των οποίων ήταν και υπουργοί της σημερινής κυβέρνησης, όπως ο Π. Λαφαζάνης. Αγνοεί ακόμη και την στάση της παράταξης του ΣΥΡΙΖΑ στο Δήμο Γλυφάδας, που κατήγγειλε αυτή τη Μελέτη και δεν την ψήφισε».
Συνεχίζοντας , η κυρία Κουτσούμπα , ανέφερε ότι «το επιχείρημα περί «θέσεων εργασίας» που δήθεν θα δημιουργηθούν στο πεντάστερο συγκρότημα, δυστυχώς έχει φανεί στην πράξη ότι είναι απλώς ψέμα: όλα τα μεγάλα ξενοδοχεία στην περιοχή λειτουργούν με φτηνό έως τζάμπα εργατικό δυναμικό είτε μέσω voucherείτε με σπουδαστές από Σχολές Τουριστικών Επαγγελμάτων από πολλές χώρες που κάνουν εδώ την πρακτική τους, καλύπτοντας δωρεάν τις ανάγκες των ξενοδόχων! Αφήστε που ακριβώς το ίδιο επιχείρημα περί «θέσεων εργασίας που θα χαθούν» χρησιμοποιούσε και ο Γ. Σγουρός για να πει «ναι» στην όρεξη κάθε ιδιώτη.
Το μόνο που θα συμβεί με το «πεντάστερο ξενοδοχείο» , όπως έχει συμβεί σε όλο το παραλιακό μέτωπο, θα είναι ότι θα υψώσει κάγκελα στερώντας την πρόσβαση όλων των πολιτών στη θάλασσα, στο δάσος και στον αρχαιολογικό χώρο! Και η Περιφέρεια Αττικής θα έχει συναινέσει σε αυτό».
Κατά την ίδια , « η μόνη λύση για να ξαναγίνουν τα Αστέρια Βουλιαγμένης ένας χώρος αναψυχής για τους κατοίκους, και να τελειώσει η σημερινή τους εγκατάλειψη, είναι να καταψηφιστεί αυτή η ΜΠΕ, να κηρυχτεί νεότερο αρχιτεκτονικό μνημείο το τουριστικό συγκρότημα της δεκαετίας του 1950, να γκρεμιστούν όλα τα προσκτίσματα και να αποκατασταθεί στην αρχική του μορφή το συγκρότημα (άλλωστε, στα ευρωπαϊκά προγράμματα, που τόσο επαγγέλλεται η Περιφερειακή Αρχή, υπάρχουν πολλά κονδύλια για αποκαταστάσεις νεωτέρων μνημείων), με προστασία του δάσους, του φυσικού και πολιτιστικού περιβάλλοντος και ελεύθερη πρόσβαση όλων στη θάλασσα. Αυτό θα σήμαινε μια διαφορετική πορεία. Όλα τα άλλα τα έλεγαν και οι προηγούμενοι».
Καμάρας: Να ληφθούν υπόψη οι όροι
Ο Περιφερειακός Σύμβουλος κ. Π. Καμάρας, μιλώντας εκ μέρους της παράταξης «Αττική» , τόνισε ότι η υπηρεσία έχει προτείνει μέτρα τα οποία πρέπει οπωσδήποτε να ληφθούν υπόψη, διότι ενισχύουν τα μέτρα προστασίας του περιβάλλοντος στην περιοχή που πρέπει να παρθούν. Και συμπλήρωσε:
«Και για εμάς είναι πάρα πολύ σημαντική η ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία και θεωρούμε ότι θα πρέπει να εξασφαλίζεται ρητά. Επομένως , δεν μπορεί να αποτελέσει εμπόδιο καθώς και στην εισήγηση αποτελεί προϋπόθεση, την οποία ελπίζουμε να αποδεχθεί η κατά τον νόμο αρχή που είναι το ΥΠΕΚΑ και από εκεί και πέρα να παρακολουθήσει την υλοποίηση του έργου».
Ευαγγελίου : Δεν αδειοδοτούμε
O Περιφερειακός Σύμβουλος κ. Π. Ευαγγελίου εκπροσωπώντας την παράταξη «1800 –Η Αττική αλλάζει πρόσωπο» ανέφερε ότι υποστηρίζουν την πρόταση.
«Θεωρούμε, είπε , ότι οι περιβαλλοντικοί όροι από την υπηρεσία είναι ορθώς αυστηροί για να αναδείξουμε έναν χώρο αξιοποίησης και ανάπτυξης. Θέλω να τονίσω ότι εδώ δεν καλούμαστε να αδειοδοτήσουμε το χώρο, αλλά να εγκρίνουμε περιβαλλοντικούς όρους. Σαφώς και είμαστε υπέρ της ελεύθερης πρόσβασης στο χώρο της παραλίας. Αν και δεν μπορούμε να αστυνομεύσουμε την όλη διαδικασία, διότι εμείς όρους προτείνουμε, θεωρούμε όμως ότι είναι αυστηροί οι όροι και γι’ αυτό είμαστε υπέρ της εισήγησης».
Αγγελονίδη: Όχι
Η περιφερειακή σύμβουλος κ. Αγγελονίδη, της «Λαϊκής Συσπείρωσης» κατήγγειλε την Περιφερειακή Αρχή, που συνεχίζει την πολιτική εμπορευματοποίησης του αιγιαλού και της παραλίας, με την «αξιοποίηση» των φιλέτων του Παραλιακού Μετώπου. Δήλωσε ότι η «Λαϊκή Συσπείρωση» καταψηφίζει τη μετατροπή του τουριστικού συγκροτήματος «ΑΣΤΕΡΙΑ ΓΛΥΦΑΔΑΣ» σε Σύνθετο Τουριστικό Κατάλυμα, αφού έτσι οικοδομούνται χιλιάδες τετραγωνικά μέτρα στην περιοχή, αποκλείοντας το λαό από την ελεύθερη και δωρεάν πρόσβαση στην παραλία προς όφελος του κεφαλαίου.
Καραμάνος: Δεν είναι « φαραωνικό»
Ο Αντιπεριφερειάρχης Οικονομικών κ. Καραμάνος, επεσήμανε ότι το παρόν σχέδιο δεν έχει καμία σχέση με τα φαραωνικά έργα που προβλέπονταν σε προηγούμενους σχεδιασμούς, ήδη από το 2000. Σημείωσε δε ότι με τους αυστηρούς όρους, οι οποίοι προτείνονται από τον εισηγητή στο σχέδιο απόφασης, περιφρουρείται αφενός το περιβάλλον αφετέρου το δημόσιο συμφέρον. Κι αυτό γιατί υπάρχει πλήρης προστασία του αρχαιολογικού χώρου, πλήρης προστασία της δασικής έκτασης, ελεύθερη πρόσβαση χωρίς εισιτήριο στην ακτή, ενώ δεν πρόκειται να κατασκευαστεί ούτε ένα κυβικό μέτρο μπετόν επιπλέον, καθώς θα παραμείνουν μόνο τα υπάρχοντα κτίσματα που απλά ανακαινίζονται.
Καπάταης : Δεν θα επιδεινωθεί το περιβάλλον
Ο Αντιπεριφερειάρχης Νοτίου Τομέα Αθηνών κ. Χ. Καπάταης τόνισε ότι οι συγκεκριμένοι όροι που προτάθηκαν, δεν μπήκαν τυχαία στη μελέτη. Για παράδειγμα, όπως εξήγησε, η λειτουργία του ξενοδοχείου θα αποτρέψει τη λειτουργία νυχτερινών κέντρων καθώς επίσης κατέστησε σαφές ότι δεν θα υπάρξουν αρνητικές επιπτώσεις στο περιβάλλον ( κυκλοφορία, ύδατα κλπ.). Επιπλέον, τόνισε ότι η Περιφέρεια θέτει μεν τους όρους, προσδοκεί όμως και οι ελεγκτικοί μηχανισμοί να μεριμνήσουν για το σεβασμό και την τήρησή τους, ενώ κατέληξε πως με τη λειτουργία του ξενοδοχειακού συγκροτήματος θα δημιουργηθούν νέες θέσεις εργασίας.
